王子曰论语

今天，在地产群里，有人发了这样一句话：

不会游泳的人，老换游泳池是不能解决问题的；不懂经营爱情的人，老换男女朋友是解决不了问题的；不懂管理基本功，老换员工和客户是无事于补的。自己是一切问题的根源，要想改变一切，首先要改变自己。

其实王子曰现在所在的公司问题颇多，在王子曰入职的这不到一年中，公司业务的主要精力放在了公园工程项目上；另外从业务线上来说，服务的都是一些比较尴尬或不专业的开发企业或项目；从公司员工上，流动极大，包括老员工也走了几个。

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 首先是利用上厕所、公交车、睡觉前的时间，陆陆续续地用手机看了《血的神话——湖南道县文革大屠杀纪实》、《夹边沟纪事》、《中国近代史》（港版、徐中约著）三本书，都和历史相关，对中国的近代历史，有了宏观和微观的认知，反而有点迷失了。

大概是由于面对历史的广袤而深深的无力和自卑吧。

柴姑娘出书了，《看见》，订了一本。柴静是我比较喜欢的主持人。

另外是由喷嚏网上看到的一篇文章引起，到了“少林修女”的豆瓣，最近看了她所有的文章，写得很有意思，文风很剽悍，好玩儿。

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昨天，大学同学在群里转发了天涯的一篇贴子，关于中央编译局衣俊卿局长生活淫乱堕化的爆料。

可惜打开的时候，贴子已经被消失了。

今天，又在微博中看到有人贴出事件相关人常艳的博客声明，声称“一朝忽觉京梦醒，半世浮沉雨打萍”是文学作品，并在抑郁病中所发，并致道歉。

又百度了一下，略知此事大概如下：

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周六的公交车上人不多，天气很冷，112路姗姗来迟。

车上有空座位，车窗上结着厚厚的冰霜，将窗外的风景隔绝；只在临近窗缝的位置，有几条能够窥视局部风景还透明的缝隙。

只能看到局部的灰色的天空，还有海城街上待拆迁的屋顶，和豪无规律四处伸展的树的枝桠。

这时的世界只是一个局部的世界，局部的天空，局部的房子，局部的树——局部的城市。

在这个局部的世界里，有这个城市不多见的老建筑，有这个城市不多见的屋顶雪，有这个城市不多见的自由生长的树——更多的树已经被市政修剪的规规矩矩。

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今天的哈尔滨感觉格外冷，阴沉沉的，灰蒙蒙的。

已经下了两场大雪，覆盖不了城市，却能够在高速路上，看到两边的村庄，绝大多数已经被覆盖。

生活就如同这冬天的景象一样，了无生机，毫不光明。

有人声色犬马，有人拼命劳碌，命运无法给每个人同样的公平和平等，也无法赋予每个人同样的禀性和幸福。

奥迪越野在被清理过的街道上呼啸而过，车内的温暖，让劲爆的音乐从窗缝中流出；

街道边的清洁工埋头扫雪，满脸冻得通红，鼻涕默默的流到地上。

我从他们中间走过，向着没有希望的前路。

佳木斯小体量的底商项目，经过前一轮的推广，只卖了一套，个中原因很复杂，有市场的因素，有产品的因素，也有推广被缩水的因素。

在缺少预算的基础上，目前缺少下一步能够有效实施的办法。

工作难点主要在两个方面：找人，成交。

找人方面：

一、招聘大量的本地置业顾问，无底薪，高提成，由置业顾问针对政府部门官员、企事业单位广告主进行直访，利用其人脉关系拓展渠道，形成销售。虽说项目是个小体量项目，应以快速消化为主，但这种办法容易造成口碑的下降，影响品牌形象（毕竟住宅在当天拥有口碑，开发商也算是大开发商）。

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 这个话题和最近接触的两个项目有关。

一个是佳木斯的商服项目，体量比较小，只有30套，还有17套没有卖。

在二次开盘前，由于推广费用只有5万，通过案场反馈的是短信效果比较好，因此大部分都用于短信群发了。

那么，有没有什么办法，不花钱也能做推广呢？

王子曰在佳木斯的各地方网站上，包括赶集、58同城、百姓、百度贴吧，还有一些什么三江房产网之类，以个人的名义，发了一些贴子，售卖商服。

本来也没报着什么指望，但没想到还真为现场招揽了几个客户。

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