28
2012
10

宁波你好。

今天看有关宁波反对PX项目的微博,忍不住眼在眼眶了。

我们有这么好的人民,怎么却有这么恶劣而愚蠢的政府呢?!

宁波此次活动最让我感动的是,一是团结和友爱,老人们对年轻人们说,一会儿特警来了你们快跑,你们还要上学读书,我们已经退休了,我们也跑不动,我们让他们抓;二是体现了良好的公民素质,游行所过之处,干净整洁,还有专门的公民负责收集垃圾,打扫卫生,并且没有造成大面积的交通拥堵;三最重要的是,活动中理性占据了主流。

韩寒说:中国现阶段的主要矛盾是人民群众日益增长的智商和官员们不断下降的道德之间的矛盾。

More...

28
2012
10

取得预售证后的开盘方式建议

1、销售证到位后,随时购房随时签约,正常办理交款和贷款手续,不设立明显的开盘节点。

优点:随时可以回款。

缺点:节点不明确,不利于展开蓄客营销动作,蓄客效果和现场效果较差,工作比较零散。

2、在开盘前的宣传中,明显具体开盘时间,经过一段时间的蓄客,在约定的日期进行开盘(签合同、收款、办理贷款)。

优点:节点明确、有蓄客周期、有利于营销手段的操作,工作集中。

缺点:开盘日期太明确,在目前市场淡季及形势不好掌控的前提下,对成交效果不好把握,如成交量不如预期,容易造成市场不好的口碑。

More...

26
2012
10

价值观的选择

近日乘坐出租车时,善谈的出租车司机拿他刚刚听到的问题问我:男人专一还是女人专一?我回答他:应该是女人吧?他哈哈大笑:不对,是男人。我问:为什么呢?一般来说,男人更容易喜新厌旧啊。他说:你看啊,五十年代的女人要嫁干部,六十年代的女人要嫁根红苗正的,七十年代的女人要嫁军人,八十年代嫁大学生,九十年代嫁下海的;可男人呢,从古到今都一样——娶好看的!你说男人专一还是女人专一?! 这大概是个自作聪明的人做的段子。

More...

25
2012
10

近期收到短信

【哈西悦城】万米多功能会馆交付恭请观悦,G6/H3保留楼王即将推售。3万米水景广场、一梯一户品质50—100米户形选择祥情82958888

紧急通知:市政府旁城市新中心【华润欢乐颂】十月精英购房节火爆启动50-140米限量美宅尊享四重礼,超低特价房限时抢购88988999【汇众】

More...

25
2012
10

生日答复岳父作

风吹黄叶飘悠悠,一场秋雨两处愁:牵花狗,独酌酒,又是情人分别久;已是而立却不立,连累老辈空白头。却看小子,又上一层岁月楼。仲永泯然,曹参不寿,才华渐次黯然收。待得我到花甲日,诗词歌赋,弹琴击缶,谁与相谋?

23
2012
10

广州、哈尔滨入围专家推荐城市

广州国际城市创新奖初评结果昨日公布,广州、哈尔滨入围30个专家推荐城市,经济适用房与生态长廊项目受到关注。另外还评出了15个提名城市。11月中旬,专家们将最终选出5个获奖城市,在11月16日的颁奖典礼上现场公布。

More...

22
2012
10

生活就是一个悲剧连着一个悲剧

上周六,正在服务的某甲方传来一个消息,之前另行他用的某领导又回来继续负责销售工作。 至此,今年此甲方负责营销的领导已经历四人,反复变动七次…… 悲催的是,现在做得项目都类似这种,甲方极不专业,我又是半专业,所以沟通起来极为费劲,无用功特别多。 如此下去,真是无希望可言。 未来两年,房地产市场无论上行还是下行,类似这样的开发公司,估计将也应该被淘汰。