27
2010
11

让认可这个城市的人,认可项目

问题一:项目本身没有特点,可不可以通过普世性的诉求通过文字或画面来让其呈现特点?

问题二:在没有人群定位的前提下,是否针对一小部分人的诉求就是把项目的人群定窄了?在超市买洗洁精的一定是洗碗的人吗?买不起劳斯莱斯的人就不梦想着开劳斯莱斯吗?这是一个首富住进去的小区,竟然我也能住进去,不会对我造成吸引吗?

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23
2010
11

先生的湖

我喜欢先生的湖,无论是前期黑弧奥美的广告,还是后期介入的喔噻广告,都将这个项目以直指人心的蕴味发扬光大。

广告,应该是去和消费者沟通的。背后有策略的支撑,执行出来却看不到策略的痕迹,我认为这是高手。

感谢广告门网站,今天得以看到更多的先生的湖的执行稿。

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25
2010
09

文案讨好谁?

前段时间,有一次逛新浪业主论坛,大家讨论起哈尔滨这些个楼盘的广告语,各抒己见。

有人觉得凤凰湾的不错,“错过这片林,你还能再等五十年吗?”,属于抒情试图情感沟通的,算是上品佳作。

有人也注意到了金域蓝城的,“哈西为冠我为钻”,属于自吹自擂型的,据说还是抄别人的。

有人也看到了滨才城的“百年哈尔滨,一座滨才城”,视野比较宽广,行文还算大气。

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31
2010
07

开始工作

与刚来公司的第一月相比,最近比较能够进入工作状态了。

上周末跟随生活报看房团和新浪看房团,分别看了哈尔滨江北和江南的几个盘,虽说记忆力不好,没有记得更多有价值的信息,但对哈尔滨市场已经有一个初步的了解了;并且由于“潜伏”到客户的内部,从他们的交谈中,也能够得到一些信息。

哈尔滨的房地产市场很特别,这从万科在全国的布局没有考虑这个城市就能看出来。目前保利、绿地、和乔等一线开发商已经进入,本地也涌现了一批学习能力比较强、迅速建立了市场地位的开发商,如辰能等。

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21
2010
07

微距

最近发现一个很好的图片网站,叫创意悠悠花园

今天放上了一批微距的图片,包括昆虫和植物的。我忽然发现,微距的图片很漂亮,很纯净。

继而我觉得,如果把“微距”放到地产上,应该会是一个非常好的推广概念。

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08
2010
07

中国房地产调整势在必行

中国房地产市场在中国经济改革开放十年之后,也开始了市场化进程。发展至今,已经成为国民经济的重要支柱,成为GDP的最重要的组成部分,让许多开发商成为富豪,也养活了许多就业者。

此前一直有言论,据此认为中国房地产市场不会有深度调整,因为调整稍有不慎,即有可能让中国经济、让GDP伤筋动骨,中国政府必须考虑调整房地产市场所带来的严重后果。

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10
2010
06

新征程

经过不太慎重但时间也颇长的思考

我终于还是决定回哈尔滨发展了

在可以预见的优劣比较中 哈尔滨似乎是个不错的选择

但在不可预见的现实中 总还是有一些不满

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