22
2013
07

本土代理公司未来将举步维艰

中国房地产行业虽然不致于崩盘,但肯定已经与黄金十年告别。(见老杨论市:http://blog.sina.com.cn/s/blog_48f783610102ednj.html

对于哈尔滨这座城市来说,未来缺少强大专业整合度的代理公司,发展之路将十分困难。

首先,由于开发企业,特别是相当大的一部分本土开发商的盈利状况将受到市场的影响而有非常大的收缩,对于分利润一杯羹的销售代理公司将失去支付佣金的欲望;

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20
2013
07

我们太容易愤怒了

理性精神的缺失是中国文化中非常大的特点之一,导致我们的逻辑性比较差,缺少深度的怀疑精神和严谨的求证态度,往大了说,使得整个国家习惯于强调道德为主的人治,而很难实施真正意义上的法治;往小了说,太容易愤怒。

昨天在微博上看到了10多天的婴儿被保温箱烤死的新闻,恰好看到的是一个怀疑这件事真实性要底是什么样子的微博,这使得我对这件事也开始谨慎起来——要知道,已经是为人父的王子曰,实在看不得孩子悲惨的情形。

在这个微博上,一个比较专业的人士,提出儿童保温箱使用的原因、原理,特别提出正常情况下,保温箱的温度不致于“烤死”婴儿,并提出了怀疑这名婴儿的死亡很有可能是一种叫做“SSSS”疾病。这于这个病的英文简写的字母是四个SSSS,所以王子曰比较有印象。这种疾病的症状就是全身有大面积的暴皮,所以叫什么“烫伤样皮肤综合征”。

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20
2013
07

【1996】8月21日-8月30日

1996年8月21日 5:00-20:00 星期三 阴

决心下了一个又一个,计划制定了一次又一次,可没实行。为什么?因为我没毅力。没毅力不克服?克服不了。我本身就没这个素质,难到就让吴先友、徐在春他们在我前面呆着?不行,想尽办法追。所以我还要多用脑。失败的原因?懒。为什么?遗传。努力啊!感叹,没用。本人有奴隶性。

得给点教训才能行。怎么教训?揍。不顶用,还得督促。对了,不如叫家长天天督促试一试。

(自问自答)


1996年8月22日 5:00-20:00 星期四 晴

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26
2013
05

加班到死吗?

我要成手策划、成手地产平面设计师、利民项目销售主管、利民项目置业顾问……

19
2013
05

中国已经进入人口缩减期

最近最困扰王子曰的问题是招聘的问题。

目前公司主做的项目在江北利民开发区,由于位置远、还未正式开盘销售,加上底薪并没有诱惑力,因此虽然一再放低标准,也很难招到置业顾问。

此前公司置业顾问的底薪是1500元/月,在区域来说是最低的;这个月在案场销售经理的坚持下,领导提升到了1800元/月,并且每月有200元的额外补助,在工作满一年后一起发放。

但即使如此,依然找不到人,哪怕是没经验的。


项目本身的问题是一方面,另一方面,王子曰也确确实实感受到,现在“招人难”,已经是一个普遍的现象了。

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18
2013
05

【1996】8月11日-8月20日

1996年8月11日  8:00-8:00  星期日  阴

今天,马力国到我们家来,我很高兴,因为他是稀客。我历来对他也很钦佩,因为他对老师错误的地方能够抗议,我却没这个胆。这次冬天住宿,我还是希望和他在一起住,因为他已经是初三了,多少认学点,我也能受点影响,把我的成绩提高提高。

(朋友)


1996年8月12日  5:00-8:00  星期一  雨

在上学的路上,气的真想不念了,真是太累了。这么大的雨天还得顶着雨往学校跑,真是累呵。想想,上了三年初中,如考不上重点,真就不如不不但对不起父母亲师,也对不起自己这三年风里来、雨里去的。

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17
2013
05

【1996】8月1日-8月10日

1996年8月1日  星期四  晴

咳,今天上上课我想:条件不好就是不好,做什么事都受阻碍,除了买东西买不起外,就交一些费用都费点事。我想我一定要争气,长大后多挣些钱,让它们都自动的来到我手里,一些我都可以扔了。

(钱)


1996年8月2日  5:00-10:30  星期五  大雨转中雨

正上课时,听得外面哗哗的下起小雨来,整整从上午第一节课下到傍晚时分。放学时却正好赶上下大雨,老师为了不让我们被浇,又说了一些话,才放学。可仍然非常大,到了长发地界,雨却越下越大,最后就快要睁不开眼睛,方圆五六里不见人影,远处的雨比这更大,弥漫着雨雾,什么就看不见。田野里的豆子、苞米等作物被雨水冲的葱绿,道上的雨水汇集成一条条小水沟,从岗顶流到了岗底,我的自行车被冲刷的干干净净,就连车轮胎都非常干净,我的裤腿也湿了一大片。到家一会后,雨停了下来,打开窗户,一股被雨水洗过的清新空气拂面而过,我精神不为一振。园子里的黄瓜架、茄子、豆角、向日葵等都一尘不染,我眼睛不禁一亮。邻家的炊烟袅袅升起,煞是好看。下面的河水漫了上来,每人都在清理河沟,排水,远处的山衬着云,云又衬着山,真是美丽。说实在的,这些景象真是难以用语言形容,这空气、这植物、这树、这烟、这山、这云,构成了一幅美丽的图画,我想如果拍下照片去评奖,我有信心赢。这些景象,使我心里有一种美感,使我懂得了美,它又让我联想到了小时候,我在下过雨后总愿到外面门前流过的小河沟别坝……噢,也不知为什么,就那么想写,但已写了两篇多了,就拉倒吧!

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