31
2010
07

开始工作

与刚来公司的第一月相比,最近比较能够进入工作状态了。

上周末跟随生活报看房团和新浪看房团,分别看了哈尔滨江北和江南的几个盘,虽说记忆力不好,没有记得更多有价值的信息,但对哈尔滨市场已经有一个初步的了解了;并且由于“潜伏”到客户的内部,从他们的交谈中,也能够得到一些信息。

哈尔滨的房地产市场很特别,这从万科在全国的布局没有考虑这个城市就能看出来。目前保利、绿地、和乔等一线开发商已经进入,本地也涌现了一批学习能力比较强、迅速建立了市场地位的开发商,如辰能等。

哈尔滨的户型使用率普遍不高,能达到70%就算是非常高的;普遍在60%左右;人们谈起户型面积,也是习惯以使用面积来进行交流;行业内则以1:X来衡量使用率。

王子曰现在在公司的定位比较模糊,可能是要行使营销总监的职能。推广部分问题不大,销售部分问题比较大,还需要加强学习。

现在的主要工作是户外媒体的内容和设计,以及八月份的工作计划。这个工作计划,实质上也是通过文本提交的形式为自己的职责范围作一个明确。

祝我自己工作顺利!


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