房地产论语

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天堂、墓地与城市别墅

刚回京时的雄心万丈已经被现实击溃,并且一溃千里,似乎寻找不到广告行业的意义所在。

现在做的鲁能的项目,遭遇了种种困难,并且发展至今,已经非我个人人力所能改变。公司人员的配备、之前给甲方留下的不专业印象,并且我也成为不专业的人之中的了。

有甲方的问题,也有我自己的问题。前期在做策划的工作,暴露了自己的一些缺陷和不足;在后来的文案创作上,也就让甲方有了先入为主的印象了。

其实具体的文案执行工作并不多,户外和软文而已。

基于总体的调子(甲方并未心悦诚服的接受),户外创作如下:

方案一:
春天的河湾 思享的独栋
小镇价值,在于你的思想

方案二:
典藏独栋 耀世新荐
河湾胜境,沉思者的天堂

方案三:
观景亲水独栋 典藏河湾楼王
2010耀世新荐
 

“沉思者的天堂”这句话,头儿说为了思想而思想,太过了,于是后来改成“传世府邸”。

但已经之前已经发给甲方,甲方反馈是:“天堂”这种就不能说,和墓地有什么区别?言:“真被你们打败了。”

嗯,我们也被打败了。上有天堂,下有苏杭;人间天堂……这样的话,难道是说墓地?真是佩服国企的联想力。

好吧,就算这个词能够引起歧义,或者不好的联想,那么请看甲方最后自己出的文字:

城市独栋,鲁能钜献。

……

简直被打败得一败涂地。这就是一家做了很多年的房地产开发公司。一个位于机场附近、以自然生态和规模取胜的别墅产品,竟然称自己为“城市”独栋:况且“鲁能钜献”这样的文字宣传作用基本等于零——鲁能的品牌号召力并不强,只有鲁能的人才会沾沾自喜。

问AE,“城市独栋”何解?言之可能为“城镇里的独栋别墅”,意思我们是小镇……

除此之外,也没有别的解释了。但这话也不是这么说的啊,城市独栋已经成为一种定义,人们对这个词汇也有固定的认知。这已经不是诉求或词汇运用的问题了,而是压根就不准确。

对于一个即使用心,也完全没有效果的项目,我已经毫无动力了。

附:

所谓城市别墅,顾名思义要兼具“城市”和“别墅”两种生活形态,这类别墅以“回归中心城区、提升居住性能”为开发理念,既享有了低密度生活的舒适性,又满足了城市生活方便快捷的需求。与城市住宅相比,城市别墅能更多地占有自然资源,享有更多的绿色资源与景观环境。相比郊区别墅,城市别墅能享受更多的城市便利。

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